Longtemps dévalorisé, l’immobilier constitue aujourd’hui un secteur important dans l’économie de plusieurs grandes nations. C’est d’ailleurs pour développer ce secteur que la France a instauré la loi Pinel. Elle vient remplacer le dispositif Duflot pour vous faciliter la construction de l’immobilier neuf. Découvrez les avantages de cette loi pour vous en tant que locataire.
Qu’est-ce que la loi Pinel ?
Consciente de l’impact de l’immobilier sur son économie, la France développe régulièrement des politiques d’incitations à l’investissement locatif dans le but de soutenir la construction immobilière.
La loi Pinel est justement un dispositif de réduction d’impôt instauré par le gouvernement pour inciter les familles à investir dans le neuf. En échange de l’exonération fiscale, le propriétaire se gage à mettre le bien en location pendant au moins six ans.
Lisez ceci pour plus de détails sur la loi Pinel en France. Cette disposition profite tant au propriétaire qu’au locataire.
Quels sont les avantages de la Pinel ?
Le premier avantage de ce dispositif concerne le locateur. En effet, comme mentionné plus haut, il bénéficie d’une réduction de l’impôt sur son revenu.
Cela peut aller jusqu’à 21% de réduction en fonction du nombre d’années durant lesquelles le bien est en location. En plus, en tant que propriétaire, vous avez la possibilité de louer votre bien à des membres de votre famille.
Vous bénéficierez également de cette réduction d’impôt sur une longue durée. Avec les économies que vous vous ferez grâce à ce dispositif, vous pourrez assurer votre retraite. La loi Pinel ne profite pas seulement aux propriétaires.
En effet, en France, certaines zones sont encombrées et où il n’y a pas autant de locataire que de logement en location. Cela était surtout dû au prix élevé des loyers dans ces zones.
Eh bien, grâce à la loi Pinel, vous pourrez facilement louer un bien dans ces zones. Non seulement, le bien est neuf et de qualité, mais vous permet aussi d’économiser de l’énergie.
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